Avril 2016

Boulevard des Dames – Marseille (13)

Lettre Référence

 Jeu de verre et d’acier pour des bureaux ouverts sur la cité

Le contexte : deux programmes en un

Le boulevard des Dames traverse un quartier du centre-ville marseillais en profonde mutation urbaine, économique et sociologique. Depuis la ZAC Saint- Charles, il descend vers la mer en lisière d’Euroméditerranée. C’est dans cet ensemble à forte densité que CIRMAD Grand Sud a confié à l’Atelier de la Rue Kléber la restructuration d’un ilôt via la construction d’un EHPAD (5 300 m2) et de bureaux (8 000 m2) avec commerces (790 m2) et parkings (165 places). Livré début 2016, le résultat est lumineux, au propre et au figuré : pour l’EHPAD, une aile au calme de l’arrière, de granit, bois et béton blanc ; pour abriter les services de la DREAL (Direction régionale environnement-aménagement-logement), un immeuble en R+7, dont la façade vitrée donne sur le boulevard et la cité.

L’enjeu : performance thermique et légèreté

Exposée plein sud, cette façade (65 m) relève un double défi énergétique et esthétique. Son dispositif thermique (vitrage et châssis) contribue à satisfaire les ambitions environnementales du bâtiment lors de sa conception (avant la RT 2012) en visant moins de 64 kwh/ m2/an, soit le niveau TPHE (Très Haute Performance Énergétique). Au plan visuel, elle joue des matières. Ainsi, le verre tantôt s’éclipse sous la fine « moustiquaire » en acier perforé des brise-soleil, tantôt surgit en 10 bows-windows, ou oriels (4,3 m de large par 6 m de haut), comme autant de « boîtes à lumières » lisses et acérées, selon l’expression de l’architecte. À l’avantdernier niveau, l’auvent de la terrasse, telle une lame en porte-à-faux, semble léviter sur toute la longueur du bâtiment.

La solution WICONA : cohérence et technicité

Le bâtiment étant en structure béton avec isolation par l’extérieur et lisses en acier, on a opté pour un dispositif de 300 châssis WICLINE 65 avec ouvrants à la française, entièrement paré de brise-soleil. Pour les bows-windows, le système de mur-rideau VEC WICTEC 50 a permis à l’entreprise Gauthier d’intégrer de la façon la plus lisse et invisible des vitrages d’autant plus performants que non protégés des apports solaires.

Les bénéfices : efficacité et minimalisme

En plus de participer à l’efficacité énergétique de l’ensemble – labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Bronze en phase conception –, les solutions de menuiseries adoptées pour la façade du boulevard des Dames répondent à la volonté architecturale d’un raffinement minimaliste et d’une cohérence maximale.

  Témoignages

Jean-Luc Rolland – Atelier de la Rue Kléber, architecte – Marseille, 13

« L’un des défis, sur cette façade boulevard des Dames, a été de préserver l’idée première d’un certain niveau d’abstraction qui en fait le raffinement. En particulier, les bows-windows devaient s’éloigner le plus possible de l’idée de fenêtre ou d’ouverture pour se rapprocher de celle de boîtes à lumières coupantes et polies réfléchissant le ciel, qui s’extraient de la matière quasi-cotonneuse des brise-soleil en acier perforé et contrastent avec elle. Techniquement, aboutir à ce degré de minimalisme a demandé un très gros travail, notamment dans le traitement des angles. Nous avons aussi opté pour un coloris spécial (RAL 7009) qui se fond avec la couleur du verre. Le résultat est très satisfaisant. »

Carl Lauradoux – Gauthier, responsable d’agence – Avignon, 84

« La principale technicité de ce chantier réside dans la mise en oeuvre des bows-windows en mur-rideau VEC. Classiquement, une partie des “boîtes” a été préfabriquée en atelier et assemblée sur chantier. Mais les volumes de vitrages et le manque de place sur le site ont demandé une vigilance particulière ; nous avons dû mobiliser un palonnier et un treuil, fixé au 5e niveau du bâtiment. Le fait d’avoir opté pour un produit de type VEC a permis de répondre aux exigences esthétiques, du fait de l’invisibilité des montants depuis l’extérieur, mais a aussi fait gagner un peu de temps puisque les vitrages sont directement collés sur le cadre. »

Solutions produits

 Façade : 290 châssis WICLINE 65 (1 150 m2)

 Bows-windows : 10 murs-rideaux VEC WICTEC 50 (265 m2)

 15 Portes WICSTYLE 65 ouvrants à la française